M2同比大涨8.8%，一线城市房价大涨，未来恐继续

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最近，2月份的货币数据新鲜出炉了。跟大家预期的相反，2月货币数据并未大幅下滑，其中最重要的就是M2，也就是广义货币量，总量已经达到203万亿人民币，同比增幅达到了8.8%，这也是近两年的最高增速。

一般而言，我们的房价和货币总是密切相关的。所以，2月的房价也就出现了很大的上涨。前两天数据宝显示，一线城市房价环比涨幅增加，深圳的房价超过了7万一平米，同比上涨了17%，北京和上海也在跟涨。

这再一次证明了，货币才是房价的本质。只要货币保持增长，那么房价就不会下跌。大家知道，1月和2月的房地产市场陷入了冰冻之中，房地产的需求被极度压制。根据数据显示，2月份前100大开发商的销售量同比下跌了33%。这是因为，很多城市的售楼部都没有开放，人们也没有出门购房。

但是随着3月的到来，一方面天气在转暖，另一方面，人们也开始出门购房了，很多经济学家预计房地产的需求将出现报复性的反弹。而当前货币供应如此充足的情况，需求的爆发也就意味着房价的报​复​性反弹了。

从对未来的预期看，M2的增速应该还是会保持高速增长，而且货币也不会收紧，反而还有进一步放松的空间，这都给房价上涨打开了空间。