所有省份农用地使用审批权下放，中国房价格局
除基本农田以外的其他农用地，“授权省级政府批准”，惠及所有省份，土地审批权的下放有利于满足疫情过后政府新基建、新产业上马的土地需求，加快项目建设，还将优化省域土地资源的优化配置，在“新基建”的风口，中国未来城市的格局将会怎么变？幸福里APP现推出【每日动态】栏目，为您从楼市宏观、市场观点、企业动态、地方政策、购房者说以及经纪人说六方面为您梳理最新疫情下的楼市动态。
楼市宏观前两月全国商品房销售额降36% 业界：3月回升可期。
3月16日，国家统计局披露了2020年1月-2月份全国房地产开发投资和销售情况。今年前两个月，全国房地产开发投资共计10115亿元，同比下降16.3%；与此同时，全国商品房销售额8203亿元，下降35.9%。
中原地产首席分析师张大伟认为，以上一些数据显示出了房地产行业在疫情下的停摆，房企到3月份将面临普遍性的资金压力，所以市场更关注3月-4月的疫情逐渐平稳后的表现。而在张波等业内人士看来，预计房地产市场的平稳运行在3月份依然可期，房地产市场的成交价格涨幅回落现象或会持续，但成交量有望后续较快回升。
来源：新京报
市场观点统计局回应楼市销售下降：不把房地产作为短期刺激政策。
3月16日，国新办就2020年1-2月份国民经济运行情况举行发布会，在谈到商品房销售面积、销售额下降时，国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人毛盛勇指出，按照推动高质量发展的要求，不把房地产作为短期刺激政策。下一步发力既要扩大有效投资，也要努力推动消费提质扩容，更好地在促进消费合扩大投资的结合点上发力，使经济运行保持总体平稳。
来源：中新经纬
企业动态前两月多项房地产指标明显下降。
16日，国家统计局2020年1至2月全国房地产开发投资和销售情况显示，开发投资、房屋新开工面积、销售情况、到位资金等多项典型数据指标受春节和疫情双重影响，下降明显。与此同时，商品房待售面积在2019年12月首次增加后再次有所上涨。
数据显示，2020年1至2月，全国房地产开发投资10115亿元，同比下降16.3%，房地产开发企业房屋施工面积694241万平方米，同比增长2.9%，较2019年末的8.7%收窄5.8个百分点，房屋新开工面积10370万平方米，下降44.9%。房地产销售方面，1至2月，商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。
中原地产首席分析师张大伟表示，2月大部分城市房地产处于疫情下的停摆状态，所以1至2月房地产数据下调是正常现象，市场更关注3至4月疫情逐渐平稳后的表现。
来源：中国网
地方政策土地新政或引爆新基建新产业，中国城市格局迎变。
农村土地如果要转变成建设用地，大多数情况下需要国务院亲自审批，但国务院近日发布的《关于授权和委托用地审批权的决定》（下称《决定》）明确，这些事项之后可以直接在省内审批。
此举可能给中国城市格局的发展带来巨大变化。
这个审批权分两种情况，一种是永久基本农田，“委托部分省级政府批准”，首批只有8个省份；另一种是除基本农田以外的其他农用地，“授权省级政府批准”，惠及所有省份。
专家表示，土地审批权的下放，不仅有利于满足疫情过后政府新基建、新产业上马的土地需求，加快项目建设，还将优化省域土地资源的优化配置，利好强省会、中心城市。
来源：第一财经
购房者说北上广深楼市复苏时刻：有楼盘直减20万抢客。
多数楼盘纷纷使出优惠价、首付分期、一元抵4万元、签约直减20万元等促销手段，以期抓住客户。深圳一楼盘销售人员介绍：“这个周末我们推出20套特价房源，只要这个周末内签约，总价直减20万元。”
3月16日，国家统计局发布2020年2月70城房价数据。数据显示，2月共有23城新房销售均价环比下降、27城二手房销售均价环比下降。
房企不得已降价求生。上海中原地产市场分析师卢文曦直言：“近期驻马店、宝鸡等多地出现楼市新政‘一日游’，说明‘房住不炒’仍是底线。这告诉房企，救市不能等政策，要靠自己。价格是最直接、有效的刺激点。”
来源：中国经济网
经纪人说疫情重创楼市：2月多地零成交，部分房企降薪裁员。
受新冠肺炎疫情影响，房地产市场迎来近些年的“最差开局”。
3月16日，国家统计局发布数据显示，2020年1-2月份，全国商品房销售面积8475万平方米，同比下降39.9%。其中，住宅销售面积下降39.2%。商品房销售额8203亿元，同比下降35.9%。其中，住宅销售额下降34.7%。
这是自2015年4月以来，全国商品房（累计）销售面积和销售额首次出现“双降”。此外，其它相关数据的增速也出现“断崖式”下滑。
考虑到疫情的突发，这种变化并不意外。主流的观点认为，随着复工复产和生活的节奏正逐步恢复正轨，购房的需求也会渐渐提上日程，市场在二季度有望全面恢复到正常水平。
但对于部分房企来说，短期流动性的受限，正带来一系列的连锁反应。近期，一些房企出现债务违约现象，另有不少企业则通过降薪、裁员等方式来做出应对。
来源：21世纪经济报道
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