最高一套8000万！有人6点就开始排队，甚至大打出
编辑：三三
来源：正和岛
深圳千万豪宅，就像买白菜一样被哄抢，开盘20分钟销售额破亿！
北京某楼盘，开盘20分钟，卖出814套！
继深圳北京之后，上海又现戴口罩排队抢豪宅，甚至打起来了！
难道楼市的一池春水已经被搅动了？疫情尚没有完全结束，楼市就已经率先从各个行业中率先回血了吗？
01、最高一套8000万！戴口罩排队抢豪宅，竟然打起来了
4月13日，位于上海的碧云尊邸售楼处门口早已排起了长龙，不少不少购房者清晨就带起口罩，在售楼处外排队等候了。
有网友爆料，这里的房子，紧紧排队等没什么用，认筹需要提前预约才能进入售楼处。
据说，碧云尊邸认筹就要600万，最便宜的房子也要1735万起步。
此次项目推出的主力户型是建筑面积184-301平方米的小高层，以及面积在298-553平方米的别墅，一共160套，整盘均价111983元/㎡。
小高层价格普遍都在2000万-3000万，不少别墅售价都在6000万-7000万，部分别墅的价格甚至接近8000万元。
这么贵的房子，有多少人会买？
可别低估了土豪们的实力，不仅排队买，甚至还打起来了。
微博上有网友爆料：上海碧云尊邸，2000-8000万的房，排队打起来了。也是醉了。
不禁让人好奇，究竟什么样的豪宅，能让大家冒着风险戴口罩排队抢房，甚至还能打起来？这里的房子到底好在哪里？
据说，浦东碧云社区，是上海“真·四大富人区之一”，继古北之后第二个 “涉外国际居住区”，外国人士家庭占90%以上的“小联合国”，500强企业亚太区总裁及高级执行官集聚地，绿化率高达70%的“生态宜居样板”等。
首先，附近的教育资源丰富，上海实验小学东校、平和双语学校、协和国际学校、德威英国国际学校、欧盟中欧国际工商学院等，从学龄前至高等教育一应俱全，且部分学校周末开设橄榄球、英式足球等公开课程。
其次，医疗资源也很丰富，公办有华东分院，浦东妇幼保健院，国际保险医疗服务有和睦家，Parkwayhealth，瑞尔齿科等，基本都在2km里范围内。
另外，碧云社区内部则是各种美式、意大利式、英式、西班牙式、地中海式……1000余套风格各异的独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、大平层花园洋房。
看到这里，也就能理解为什么富人们疯抢，甚至不惜大打出手了。
02、上海楼市走向如何？
这次的戴口罩抢豪宅事件，在上海已经不是第一次了，3月份已经大量的购房者都开始跃跃欲试实地咨询项目了。
浦东御桥板块的亲水湾风华，项目即将推出54-93平米的小面积洋房，很多购房者预约看房，人太多，导致售楼处被迫紧急停止接待。
豪宅的销售火爆只是一方面， 4月以来，上海新房销售的回暖趋势愈发明显。
有地产新房销售人员坦言，最近总是接到推新房的电话，每日的电话数量是以往的2倍-3倍。
据上海中原地产数据显示，4月6日至4月12日，上海新建商品住宅成交面积10.2万平方米，环比增加15.1%。
难道楼市真的要回暖了？
上海中原地产市场分析师卢文曦认为：“从上周一些处于认筹的项目来看，售楼处看房并且参与认筹的人数都不少，预计客户的转化率会比较高。近期楼市政策偏暖，有助于强化向好情绪。预计1周后一些项目将进入开盘程序，4月下旬多个项目将陆续进入签约期，成交量将冲击15万平方米(上海月度新房成交数量预测值)。”
易局研究员智库中心研究总监严跃进认为，无论是从统计学的角度还是近期房地产市场发展的角度，房地产开发投资数据等都会呈现走出低谷逐渐反弹，但短期内依然是负增长的趋势。疫情影响了楼盘开盘和销售，但需求本身没有减少，只是被拖延。目前出现的多个楼盘开盘售罄的现象，将带动房地产市场交易进一步反弹。
03、结语
“抢豪宅“毕竟是富人的游戏，普通人还是应该理智看待房地产市场。
个别楼盘遭哄抢，不代表所有楼盘都火了，有钱人可以用备用资金来投资或者买房住，但对普通人来说，没有人能保证明天会发生什么，生活有太多不确定性，疫情尚未完全结束，背着债务当房奴还是应该谨慎。
毕竟，对企业而言，现金流就是血液，就是生命，对于普通人来讲，在未来充满变数的时候，与其背负着债务生存，不如拿着现金踏实。
参考资料：
《上海太魔幻！最高一套8000万，戴口罩排队抢豪宅，竟然打起来了！贫穷又限制了我的想象》 中国基金报
《戴上口罩抢千万豪宅！销售现场排长队 小阳春来了?》 中国证券报
《中国的魔幻楼市：戴口罩排队，为抢千万豪宅打架》 商业周刊中文版
