疫情下的房地产，碧桂园裁员3万人

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先说个恐怖故事：假设真如张宏文所说，疫情10月份再从南半球传回北半球，疫苗又没有在短时间内研制成功，你对今年的房地产还会乐观吗？

近期，碧桂园内部爆出重大的公司架构调整，将很多区域公司裁撤，特别是原来的广东省的几个区域公司，成了重灾区。

高潮在今年2月到来。2月24日下午，碧桂园召开会议，对多个区域和集团进行调整，最终缩减了14个区域部门。

看看碧桂园2019年的财报，营业收入、毛利润、净利润等核心指标均有显著增长，其中营业收入约为4859.1亿元，同比增长28.2%；毛利润约为1266.4亿元，同比增长23.6%；净利润约为612亿元，同比增长26.1%。

一边裁员，一边业绩增长。

能够生存下来的物种，并不是那些最强壮的，也不是那些最聪明的，而是那些对变化做出快速反应的。

春江水暖鸭先知，资金有多紧张，恒大和碧桂园就有多着急。

疫情对于一些面临危机的企业来讲，就是一块遮羞布。平时活得好的公司，疫情期间照样活得好，平时问题就很多的公司，疫情期间才会乱了阵脚。疫情时期的企业表现就能说明这点。现金流吃紧的企业，受到的冲击最大，房地产受疫情的影响尤为明显。

2月以来受新冠肺炎疫情影响，房地产承压，企业的抗风险能力一下子就暴露了。有不少房企在疫情拐点还未到来之时就开始寻找出路，比如打折促销试图“抓住”现金流。

房地产行业拿地激进的两大巨头，碧桂园大规模裁员，恒大全网营销，疯狂收定金，5000块钱也要。

现在再看看万科发布财报时，重提“活下去”。今年活下去将成为整个房地产行业的现状。

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