大武汉发展楼市规范，大武汉会越来越好

新华社武汉1月4日电（记者廖君）武汉房地产开发商申报新建商品房预售许可的规模，或将不得低于1栋楼。

记者从武汉市房管局获悉，武汉房管部门就加强新建商品房预售工作发布征求意见稿，拟推出7大类举措进一步规范市场秩序。

征求意见稿提出开展房地产开发项目手册管理、严格项目工程形象进度条件、合理确定预售最低规模、落实预售资金监管规定、强化销售方案管理、健全房地产领域信用体系、建立常态化的动态监督管理机制7大类举措。

对于申报预售的商品房工程形象进度条件，征求意见稿有了更加细致明确的规定，如：

低层项目(含四层)要求主体结构封顶，且砌筑工程完成；

多层项目要求(含六跃七)主体结构要达到层数的三分之二；

小高层及以上项目，建筑主体结构要达到层数的二分之一且不得少于七层。

对于最低预售规模，征求意见稿也做了明确规定，要求房地产开发企业申报新建商品房预售许可的最低规模不得小于一栋，不得分层、分单元申报预售许可。规划一次性审批建筑面积3万平方米以下(含3万平方米)的，原则上应当一次性申报预售；规划审批建筑面积超过3万平方米的，每次申报预售面积不得少于3万平方米。

今后，商品房预售资金要全部纳入开发商开立的资金监管账户，资金监管账号记载于商品房预售许可证，开发商应当在经营活动中向购房人明确告知，并应当按照重点监管资金使用节点申请使用资金。

武汉房地产经纪行业协会（更名前为：武汉房地产中介协会）成立于1996年年5月18日，武汉地区具有合法资格的中介机构或组织自愿组成的地方性、行业性、非盈利性地方组织。

目前由在从事房地产居间、代理、咨询的企事业单位、经纪机构及从事房地产市场研究的专业机构组成。协会在主管部门的指导下，依照法律、法规、规章和行业组织章程，实行房地产经纪行业自律规范。

为规范和发展武汉市房地产中介行业，加强房地产经纪人员的执业管理，提高房地产经纪人员的职业道德和执业水平，现诚邀各房地产经纪从业人员个人申请加入武汉房地产经纪行业协会，携手共进，为维护我市房地产经纪行业合法权益，规范房地产经纪行为，谋求行业长远健康发展共同努力

今年武汉最近的关于房地产出台了政策，武汉房地产经纪协会要求所有在职房地产经纪人需登记在册，需要持有房地产经纪人从业资格证，网络上包括58；安居客；贝壳；等等的网络房源发布新规，房源必须要有真实市场是越来越规范，越来越透明，这是继广东后又一城市的发展趋势，近几天网上房源大批量的下架，其中包括新房，二手房，甚至出租房源大批量下架，没有经过房源审核房源不予上架展示，没有持有经纪人从业资格证不予上架房源。

武汉关于房地产市场的大力整顿，加强网络房源真实性，杜绝虚假房源发布，加强房地产经纪人整体素养，对此您怎么看待武汉的发展？

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