11月刚开始，供应潮就来了，年底业绩大战一触即
年底是买房置业好时机，尤其是今年。
11月刚开始，供应潮就来了，年底业绩大战一触即发，各大开发商开足马力冲刺销量。
靖哥哥提醒：年底捡漏大战即将开始！
本周楼市有不少看点：
1、供应潮来袭，本周15盘拿预售！
2、光谷某loft惊现众人哄抢，神秘人物购买一整层！中介竟赚了100万佣金！
3、武昌二环一线滨江盘突然改卖毛坯，且价格降了3500元/平！
4、劲爆！黄家湖日光盘下期改卖毛坯！
5、这俩盘悄无声息日光了！这个盘一分钟不到资料交满了？
NO. 1｜壹
供应潮来袭，本周15盘拿预售！
据武汉楼市动态统计，本周（10.28-11.1日）共有15个项目拿了预售许可证，分别是：
东湖高新区：世界城创世界、光谷学府；
黄陂区：清能正荣府、前川首府；
硚口区：翡翠中心润玺；
青山区：绿地香树花城；
经开区：奥山经开澎湃城、地铁盛观尚城；
新洲区：佳运环湖花园三期、玉水金苑、孔雀城航天府滨江苑、诺德逸都；
东西湖：电建地产洺悦御府；
汉南区：兰亭风华；
蔡甸区：正商书香华府;
本周武汉楼市最新动态一览
NO. 2｜贰
光谷东loft众人哄抢，神秘人物购买一整层！
中介躺赚100万佣金！
最新动态：世界城创世界B2号楼已于10月31日开盘，主推建面约40-60平米LOFT房源，层高5.1米，主力户型建面约50平，6梯29户，起价10888元/平，均价约12500元/平米左右，目前尚有在售。
从销控表上来看，世界城创世界41平的小户型已经全部售罄，目前在售最小户型为47平，首付29万。
此外，靖哥哥了解到，昨天开盘当天有个中介只是在门外抽烟的功夫，“捡”了一个大客户，竟然买了一整层的世界城公寓，大概也就是29套大小户型分布的LOFT房源！！因此这个中介也收获了100万左右的佣金，从此走向了人生巅峰！
真是运气来了挡都挡不住啊，羡煞众人矣。今天朋友圈掀起世界城创世界的风暴了，中介就像打了鸡血一样都在疯转这个楼盘的信息，但是不得不说，这个楼盘还是有自身的亮点的。
首先这个项目位于光谷中心城核心区，项目距离距离已通车的11号线光谷五路站和光谷六路站分别是1.1公里和800多米，距离在建中的地铁19号线高新二路站，步行距离约1公里。
周边是龙湖光谷城、光谷创新天地、碧桂园云玺等项目，大概均价18500-19000元/平左右。这个均价一万出头的LOFT比周边住宅便宜将近一半，吸引力可想而知。
其次，入手门槛非常低，项目首期预计10888元/平起价，面积段约40-60平米，总价约50万起，首付门槛仅25万左右。
稀有的5.1米层高的LOFT产品也是非常亮眼的。
NO.3｜叁
武昌二环一线滨江盘改卖毛坯
放风价降了3500元/平！
最新动态：融创望江府即将首推4#楼，毛坯发售，建面约128㎡三房两卫，17层中高层，2梯2户板式结构，低公摊，预计11月初开盘，即将认筹。
据最新消息，融创望江府正式对外官宣价格：21500元/平，和最出的放风价25000元/平降了3500元/平！
9月份到10月份，融创望江府的放风价一直在25000元/平。
虽然总有人说这个项目属于白沙洲，但融创望江府行政归属上属于武昌区，武昌南二环旁，一线滨江，距离长江大桥直线距离仅2.5km，地理位置还是非常不错的。
但是该板块周边老社区很多，曾经是船厂集聚地，环境面貌未来还需要一定的改善时间。
二环的位置和一线滨江是其项目最大的亮点，缺点是环境面貌亟需改善，地铁还在规划当中，周边商业也一般。
NO.4｜肆
劲爆！黄家湖日光盘下期卖毛坯！
最新消息：建发金茂玺悦即将加推3#、5#号楼，建面约110、117、138平毛坯房源，单价1.27万/平。目前定存正在进行中；11月3日之前定存可享10000元优惠。
6月23日，建发金茂玺悦首次开盘，推出建面约127㎡小高层房源，毛坯销售，共计132套房源，全部售罄。
后来几次加推是精装销售，也都售罄了，不过到年底了，开发商可能想冲一冲销量和业绩，突然就改成毛坯销售了，性价比也就大大提高了。
作为片区内唯一一个新中式住宅，本身就很大的关注度，这次改卖毛坯之后，首付门槛和月供都大大降低，区域内其他项目都是带精装入市的，刚需可以趁机捡漏。目前周边还有军运村和融创的项目即将入市，建发金茂玺悦在价格上还是有不少优势的。
建发金茂玺悦距离军运村站大约1.2km左右，而未来的延长线军运村的下一站大桥新村站离项目仅约300米，未来的正地铁盘。
再加上是豪宅界扛把子金茂打造的，项目品质也是有保障的。项目园林做的也非常的中国风，延续建发央系作品的古典园林，以楚文化为切入口，打造了“一府、三园、九境”三大院造体系，对于中式爱好者来说还不错。
NO.5｜伍
这俩盘悄无声息日光了！
这个盘一分钟不到资料交满了？
据武汉楼市最新消息，清能正荣府8、12号楼已于10月30日开盘，主推建面约108-119平非毛坯高层，均价约10052元/平，其中含2000元/平米装修，开盘已售完。
万科金域国际4号楼已于10月29日开盘，主推建面约118-140平非毛坯房源，均价约22060元/平米，其中含3000元/平米装修，开盘已售完。
在各大楼盘纷纷启动分销的大环境下，这俩楼盘悄无声息的日光了。可见，不管是淡季还是旺季，性价比才是王道。
同样，武汉仅存不多的神盘长投绿城蘭园更是难抢。
10月30日，长投绿城蘭园22、23号楼线上登记，刚需房源134套，非刚需34套，仅针对前期已在现场登记过的刚需客户405组，非刚需105组。
预计11月加推，建面约79、93、108、119平米户型，前期毛坯小高层均价约11326元/平，高层均价约10000元/平米。
据购房者反馈，40s不到的时间资料就交满了，又是陪跑旅程。
此外，有很多网红盘11月份将有动作：
1、万科翡翠滨江，预计11月3号截止刚需登记。预计近期推出118-143平精装房源，报价2万内（含装修），此次推出房源为准现房，预计2020年6月交付。
2、龙湖春江彼岸刚需、非刚需意向登记中，11月即将首开4号楼，建面约110-130平非毛坯房源，时隔一年，这个网红盘终于要回来了。
3、富强天惠园，预计11月2日开放售楼部，前期报价1.3万，或许将成为白沙洲三环内最低价盘，但项目品质不高，适合预算不够但对环线有要求的刚需。
4、中建铂公馆10月26日开启8#楼诚意登记，前期均价15600元/平，预计11月份加推，建面约110、136、160平三方四房，登记即将截止！
总体来说，11月份的推盘量还是非常大的，不乏一些高性价比好盘，这个时候各大开发商铆足了劲争夺年前最后一批客户，因此不少优惠促销，刚需和改善可以趁着这波机会褥一波开发商的羊毛了！
