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深圳最“壕”老板,公司资产千亿不上市,曾经

深圳作为改革开放之后发展较快的城市之一,近些年来,深圳的发展速度可以从房价窥探一二。如今的深圳房价早已跻身一线城市行列,而且这两年来还有增长的趋势。深圳作为富豪较多的城市,也诞生了很多我们耳熟能详的知名人物。

深圳最“壕”老板,公司资产千亿不上市,曾经

除了那些知名的富豪,深圳还有很多非常低调的富豪,其中最“富有”的当属姚振华了。如果不是去年的“宝万之争”落幕,想必仍有不少人还不知道姚振华这号人物。和万科“死磕”了多年,最终姚振华拿走了万科几百亿,“宝万之争”也就此落幕。

有人说万科赢了,但是从姚振华赚来的几百元资产来看,很显然姚振华才是最大的赢家,这几年的“拉锯战”可谓是“一本万利”的买卖。而姚振华本人,身价财富更是深不可知。作为一个正宗的潮商,姚振华的赚钱能力恰恰和他的知名度相反,非常的卓越。

1970年姚振华出生在广东汕头,作为70年代出生的姚振华,家庭条件已经算是不错的了。1988年姚振华考入了华南理工大学,随后攻读工业管理和食品工程双专业双学位,在校期间的姚振华功课和为人都不错,任课老师也比较喜欢这个学生。

毕业之后的姚振华来到了深圳打拼,但是让人大跌眼镜的是,响当当的大学毕业生,最后竟然去做了“菜贩子”。这就和那个毕业于清华大学的高材生跑去卖猪肉,最终却赚了千万身家一样,虽然不被大家理解,但是到手的钱才是真实的。

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姚振华没有选择成为一名白领,而是去做了一名很普通的蔬菜贩子,这对于名校毕业的姚振华来说没有什么,但是在其他人眼中,姚振华的选择确实令人捉摸不透。有着高学历的姚振华,在卖菜上也展现了超高的智商。

一开始姚振华只是做着小本买卖,雇佣了三个员工,在一年之内就创下了120万的收入,三百六十行,行行出状元,姚振华不仅将卖菜做大做强,甚至成立了一家“深圳市新保康蔬菜实业有限公司”。

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虽然姚振华一毕业就选择了卖菜,但是姚振华并没有把卖菜当做主业,而是开始发展房地产。在“深圳市新保康蔬菜实业有限公司”逐渐步入正轨之后,姚振华手里有了不少启动资金,那个时候的房地产市场发展并不如现在火爆,但是姚振华却提前感知到房地产市场未来的前途。

通过当地领导同乡帮忙,姚振华通过自己的蔬菜公司拿下了两块地,一块是位于福田区福强路3004号的中港城小区地块,另一块是南山区后海的宝能太古城地块。随后为了公司方便开发业务,姚振华还将公司更名为“深圳市新宝康实业有限公司”。

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卖菜、拿地,姚振华的创业之路一点都不耽误,自从公司更名之后,姚振华就将重心放在了楼盘开发上面,但是一个卖菜的商人能有多少资金?开发一个楼盘没有融资就是异想天开。就在姚振华四处奔跑寻找投资资金的时候,深圳的一家银行和他一拍即合。

原来这家银行正在准备建设长住住宅楼,而姚振华手里正好有地,两方一拍即合立即签订了建设合同,而开发的正是姚振华拍下的两块地。银行出资7500万元帮助姚振华开启了此次建设,银行的7500万投资显然是不够的,但是姚振华凭借自己的三寸不烂之舌,疏通了各种关系,最终用170万撬动了一个几亿的项目。

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作为宝能系的第一桶金,新保康公司在两个项目上的盈利数目超过8个亿,而此次楼盘开发的一举成功,也奠定了姚振华未来的房地产之路。

2002年,新保康蔬菜实业改名钜华投资,而姚振华占股75%,其弟弟也参与了投资,占股25%。这样意味着钜华投资其实就是姚振华的家族产业。

2003年,姚振华看上了当时的老牌国企深业物流,随后迅速入股并且持股25%。按照当时姚振华的持股比例计算,姚振华花了大概4019万元拿下了深业物流的部分股份。

同年3月份,姚振华继续通过名下的子公司买入深业物流的股份,一年后姚振华已经持有深业物流46.52%的股权了。

姚振华通过一系列的操作拿到了深业物流46%的股权,这样的占股比例,姚振华完全可以对深业物流“为所欲为”,就在深业物流的上市计划被否定之后,两家彻底撕破了脸,最终深业物流被分拆,而姚振华成为最大赢家,宝能获得了深业物流的品牌以及土地等资产。

拿到深业物流名下的土地以及品牌使用权之后,姚振华对其进行大刀阔斧的改革,不得不说姚振华投资的眼光还是比较毒辣的,单单是深业物流旗下的地皮,姚振华就获利无数,姚振华不仅让深业物流起死回生,甚至从中获取了巨大的现金流。而宝能也从此一飞冲天,姚振华的身价也从几亿变成了几十亿。

一直以来姚振华都非常低调,低调的攒下了几十亿身家,如果不是2015年的“宝万之争”,相信很多人仍旧不认识这个身价过亿的大佬,也正是由于那一次大规模的围剿万科的股份,让姚振华彻底进入大家的视线。

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在快速收购了万科的股票之后,姚振华使用同样的招数持股万科超过25%,而长达数年的“宝万之争”也从2015年正式开始,尽管最终姚振华没有真正的掌控万科,但是在几次套现之后,姚振华仍旧获利超300亿元。

如今的宝能已经是资产千亿的综合性集团了,但是姚振华仍旧没有选择让宝能上市。在2019年,姚振华还投资了新能源汽车业务,光是投资额就超过了300亿元,如今姚振华的生意遍及汽车、地产、金融、投资等等,可谓是一个超级“隐形”的富豪了。

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