投资点滴11

今天说说风险控制吧！风险控制是非常重要的。资产配置一定得注意风险控制的问题，你的流动资产可以等于小于流动负债。一定不要大于流动负债。有一句老话叫人是三节草，不知那节倒。你的流动资产小于流动负债的时候，你的生活有可能受到很大的影响，为什么不算固定资产？固定资产的特点决定了它的套现能力是所有资产里面最弱的。对一个家庭来说购买固定资产都要经过一定时间的商量选择才会做出决定，这和买菜自由完全是两回事。

而且固定资产的买卖程序也很复杂，半年到一年才能够完成交易都属于正常情况。这样普通人最好还是量入为出，不要用未来的收入抵御现在的风险，有时候真的很危险的！

再说说银行开始严查消费贷的问题，房子的问题看来进入主动挤泡沫的阶段了。消费贷和房子有什么关系？其实还真有关系，现在各大银行的房屋贷款都受到很严格的额度限制。银行到了额度就得等着有额度才能放款。时间跨度会很长，很多人就开始想其他的窍门，将房贷转化为消费贷从银行贷款出来用于炒房，所以这种方式在炒房客中更多的使用，严查将漏洞堵死，炒房客的资金链将出现严重的断链，将大部分炒房客驱离房地产市场。保证稳定才是最重要的。中国的房地产市场有没有泡沫？这届政府的打压你还看不出端倪？目前的经济形势和国际形势都不好。如果资本再在兴风作浪，很有可能出现日本80年代式的经济倒退。房价被资本爆炒然后垮塌是决不允许出现的，原因就是雾里看花的地方债务问题，地方从银行借钱是需要抵押的。而地方政府的抵押物大头是土地，如果房价垮了，地价怎么可能稳定？各个商业银行资不抵债的情况下大面积破产将成为必然。按过去的说法这可是会动摇国本的大事，中央稳定房价的决心不容置疑了，用时间换空间的操作轻易不会改变。所以个人觉得现在除非必须持有新的房产并不是一个好主意！