2021年，是趁早买房还是尽快卖房？国家 11字表露

文：小娜

2021年春节，很多人选择就地过春节，所以楼市的置业市场不是很好。但相应地，在一些大中城市，由于人们选择就地过年，春节期间这些城市的房地产市场也不错，春节期间看房的客户络绎不绝。目前，虽然房价走势平稳，房地产企业也在不断推出降价促销活动，但目前房价依然居高不下，严重偏高。因此，对于有购房计划的人来说，确实需要一套房子，并计划今明两年买房。但他们也担心买房后房价会下降，这会导致自己血汗钱的流失。



因此，在房地产业刚刚兴起的时候，无论是购房者还是投资者，购房热情都非常高涨。对于投资者来说，房子基本上是一种稳定的投资；对于刚需购房者来说，房子虽然是从房子里买来的，但随着房价的不断上涨，房子的价值也在不断上升，因为房地产是家庭资产中非常重要的一部分，所以即使对于刚需购房者来说，买房也是一种稳定的投资。



据社科院预测，2021年全国房价将上涨5%左右。社科院连续多年准确预测房价走势，预计2021年房价将上涨5%左右。现在我国的GDP增长率在6%-7%之间，所以房价的增长率可能会低于GDP的增长率，这意味着房价是比较稳定的。



随着楼市调控政策的不断实施，中国楼市的发展趋势无疑发生了变化。如今，很多还没有买房的朋友都不知道什么时候才是买房的合适时机。而对于一些手中持有多套房产的朋友来说，何时出售这些房产也成了问题。许多大人物和专家对此有自己的看法。如果感到困惑，也可以参考他们的观点。

作为中国代表性民族企业华为的创始人，任正非此前曾就此发表过自己的看法。他认为当代年轻人不应该过早地被房子束缚，成为“房奴”。在这个时代，我们应该努力工作，追求自己的理想。



比如著名民营企业家曹德旺先生认为，没有房子的人买不起房子，而买得起房子的人房子非常多。如果房价继续上涨，那么在未来，有很多房子的人只能想办法把房子卖给有很多房子的人。从曹德旺先生的话中可以看出，他并不认为房价能继续上涨。

就连万科地产创始人王石也不建议年轻人过早买房。王石认为，现在房价太高了，年轻人买了房子就是将自己束缚到了一个固定的地方。年轻人应该在年轻人好好去创业、奋斗，等事业有成时再选择购买房子。此外，王石还认为，现在大多数家庭并不缺房。现在的年轻人都是独生子女，将来可能有好几套房子等着年轻人继承。因此，对于这些年轻人来说，不要过早考虑买房，也不要被没有房子的情况束缚。



可见，目前人们对房价既看涨又看跌。目前，各个城市的房价也在涨跌不一。那么在2021年，我们应该“尽快买房”还是“尽快卖房”？全国11个字揭示房价走势：房地产市场平稳健康发展。住建部部长在接受人民日报记者采访时谈到未来房价走势时直言：

房地产长效机制实施以来，在各方共同努力下，房地产市场运行总体平稳，基本实现了稳定地价、房价和预期的目标。下一步要牢牢坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，时刻绷紧房地产市场调控的弦，全面落实房地产长效机制，强化城市主体责任，因地制宜，多措并举，促进房地产市场平稳健康发展。



从住建部部长这段话的含义可以看出，未来房价将在房地产业调控政策下平稳健康发展。也就是说，房价不会像过去那样上涨。刚需不用担心房价再度大涨让自己买不起房子了。你觉得今年该买还是卖？

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