外媒：监管机构排查融创买地，开始审查恒大商

【外媒：监管机构排查融创买地，开始审查恒大商票事件】房互6月18日讯，据Redd消息，知情人士称，国内监管机构本月启动了对融创中 国控股有限公司土地购买的排查。融创自1月以来大举收购土地，引起了央行和国土资源部的

知情人士透露，监管审查的潜在触发因素可能是融创在5月份的购地动作。据不完全统计，融创于5月通过招拍挂以430亿元人民币的价格 收购了18个地块，占其5月合同销售额708.1亿元人民币的61%。融创1月至5月的购地比例约为合同销售额的50%，高于监管要求的购地支出 为销售额40%的上限。

知情人士称，央行要求金融机构提供融创5月份购地的信息，包括逐一说明购地资金来源、相关银行账户信息、支付凭证等。融创管理层 表示，已就土地购买速度向监管机构提供了合理的解释，并承诺满足监管的审查要求。融创管理层上周告诉投资者，公司的土地购买计划 与其年度预算和全年计划一致，其积极购地的印象主要是因为2月下旬推出的集中供地政策。融创管理层称计划今年剩余时间内放缓购地 ，并继续寻找价格合理的优质资产。

知情人士还透露，融创预计今年公司综合融资成本要比2020年8.5%的融资成本更低。

针对该事件，有知情人士表示，融创放缓购地的决定可能会对房地产市场产生连锁反应，因为融创长期以来一直是房地产市场的“白衣骑 士”。5月，融创终止了与蓝光就股权投资或资产处置的谈判，最近也暂停了与中天金融关于接管其房地产板块的讨论。

另有知情人士透露，监管机构最近加强了对房地产市场的监控，以更好地控制高杠杆带来的风险。知情人士称，中国人民银行在5月下旬 与五家二级开发商举行了会议，要求他们继续去杠杆，并开始审查恒大的商票事件。