瑞士投行看好的投资机会：中国房地产市场与在

美股讯 北京时间4日消息，瑞士信贷与瑞银资产管理公司认为，2020年股市投资者不会看到和今年一样的回报。

但瑞士信贷表示，市场仍将保持弹性。该行首席投资官雷·法里斯（Ray Farris）表示，瑞信预计2020年美国和亚洲股市的平均回报率为6%，除非出现某种影响这一预测的重大进展，例如在贸易局势方面。

瑞银则表示，预计明年各国政府将从目前以货币为主的立场转向“更积极”的财政政策，这可能会推高收益率。

以下是这两家投行巨头看好的一些2020年的投资机会：

中国房地产市场

瑞信预计，2020年中国房地产市场的收入和利润将分别增长21%和18%。

该行表示，中国当局明年有可能更支持房地产行业的投资增长。

瑞信表示，中国房地产板块的“估值处于有吸引力的水平。如果政策放松，估值可能回到历史平均水平，提供20%的上涨，”并补充称，地产股的股息收益率也很高，达6.3%。

在周一的一份研究报告中，日本投行野村也指出，中国房地产市场上当局发出的积极信号“可能表明房地产行业流动性有所放松。”

根据野村对17家公司的分析，中国房地产开发商11月的销售额同比增长了24%。野村给予华润地产、融创中国、合景泰富等香港上市的房地产股票以“买入”评级。

中国在岸债券

瑞银表示，中国2020年作为一个重要的债券市场将“脱颖而出”。

该行表示，预计中国在岸债券将从2020年上半年的央行降息中受益。债券价格与收益率反向而动，这意味着在收益率暴跌时，价格将上涨。

进入中国在岸债券市场的外国资金已经在增加。瑞银指出，过去五年里，外国投资者持有的此类债券数量以每年30%的复合年率增长。

今年4月，彭博巴克莱全球综合指数（Bloomberg Barclays Global Aggregate Index）开始纳入中国债券，预计将在20个月内分步完成。分析师估计，在完全纳入之后，将吸引约1500亿美元的外国资金流入中国规模达13万亿美元的债券市场，这是仅次于美国和日本的全球第三大债券市场。

摩根大通也已表示，计划从2020年2月开始将中国政府债券纳入其新兴市场政府债券指数，预计此举将将吸引数十亿美元资金进入中国市场。

电商和房地产

瑞信表示，亚洲的在线购物将持续增长，指出中国的在线零售销售已超过了实体零售销售。

该行认为，这反过来又会提振工业房地产资产，“由于电子商务供应链需要更多的仓库和物流空间，工业资产应该会从中受益。”

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