恒大出售香港总部给越秀,还能挺住吗?
据港媒引述知情人士报道,中国恒大计划以105亿港元将其香港总部大楼出售予越秀地产。据报,恒大此前曾提出156亿元的意向价。
一位接近交易的人士透露,双方确实有接触在谈,但目前还没有谈定。该人士还补充,该笔交易是许家印亲自参与洽谈。对此,越秀地产回应:过两天才会有结果。
恒大为什么会沦落到如此境地?从银行贷款收紧,到给地产公司画红线,到给银行画红线,让地产公司无法融资,高杠杆地产公司只能走投无路!管理者之所以这样做,就是为了房地产能软着陆,避免出现金融风险。三条红线的目的也就在于此,让房地产软着陆,不需要你当领头羊了,市场要降温。出路明摆着,小的要破产,大的要兼并。管理者兜底的可能性应该不大,自己想办法,然后开始变卖资产。
从这也能看出,管理者对恒大目前的要求是要恒大自救,该卖资产卖资产,该卖项目卖项目。如果恒大自己解决不了这个问题可能会破产重组,引入新的投资者,对其债务进行整理,恒大手上毕竟还是有大量资产的,进行破产重整以后金融机构的损失预计不会太大。重整以后的新恒大可能就完全跟许老板没关系了。
在市场经济条件下,企业出现什么问题,就寄希望于管理者出手,这种幻想应该早点丢掉,毕竟是市场经济,企业的生死存亡都要靠自己负责。24日恒大系公司股票集体反弹,是否和此消息有关呢?
恒大能不能自救成功,挺过这一关,拭目以待!