社区团购加速实体商铺的过剩
近年来电商和实体店都在反思自己的经营思路,大家都有一个共识,纯粹的线上销售是走不通的,而传统实体店的也是一条死路,只有线上和线下相结合才是今后商业发展趋势,这就是新零售。围绕着新零售,电商和实体店都在摸索着如何实现线上和线下的结合,这个摸索一直没有最佳的答案。
公元2020年新零售终于有了最佳的答案,这就是社区团购。正是因为找到了这个答案,才有了美团、阿里巴巴,滴滴等巨型电商冲进社区团购这个赛道,诞生了兴盛优选、多多买菜、美团优选、盒马集市、橙心优选等众多社区团购平台。
对此,大家可以预见社区团购对传统实体店的冲击,实体店如果不能与时俱进,转变思维,必然在这次重大的商业变革中淘汰,实体店面商铺的过剩已经不可逆转。
另一方面,从经营社区团购的经营地址我们可以发现,许多线下实体店不是临街商铺,这一特点进一步加速实体商铺的过剩。
长期以来临街商铺就是皇帝的姑娘,销售一直火爆,那么为什么马路上却存在大量空置门面呢?
答案非常简单,就是绝大多数商铺业主不是实体店的老板,他们真金白银投资了商铺,逻辑是高投入就应该有高回报。
实体店经营者要租门面,考虑的是经营成本,通过每月的租金来计算每天的租金,每天的租金必然要和每天的毛利润进行比较,这个门面能不能租,租不租得起,一目了然。所以就造成许多临街商铺的出租有价无市,大多数空置门面的也就不奇怪了。
而让这些商铺业主没有预见的是,2020年社区团购的诞生将对他们今后门面的出租是雪上加霜。