警惕！这5件“小事”或将导致你拿不到房产证，

文/眼里只有房

辛辛苦苦好不容易买了一套房子，结果最后却拿不到房产证，此时此刻你会怎么样呢？相信许多人都会生不如死吧！但是，在现实生活中，这种情况却屡见不鲜。在此，小编要说的是，警惕！以下这5件“小事”或将导致你拿不到房产证，还是趁早改掉！

没有资格

一、开发商没有资格

在办理房产证时，最重要的事情就是开发商具备相应的资质。如果开发商没有资格，就比如开发商已经破产或者取消资质；又或者楼盘被法院查封了，那么购房者自然也就无法办理房产证了。

二、延期交房

一般来说，在交房时，房子都会与购房合同中所约定的面积存在误差，尤其是买期房时。在房屋存在面积误差时，只有按照规定补齐差价或者退还差价，解决这一问题后，才能顺利办理房产证。如果面积误差问题迟迟无法解决，那么购房者可就一直无法办理房产证了。

抵押房

三、存在一房两用

有些中小开发商由于资金周转困难，于是就把已经建好的房子进行了银行抵押贷款。已经抵押的房子可是无法正常交易的，但是黑心开发商却还上市交易，一旦你买了这种一房二用的房子，那可是无法办理房产证的。

四、未交齐税费

在房产交易时，买卖双方都是要缴纳税费的。如果有一方存在欠税的情况，那么购房者可是无法办理房产证的。所以，大家在买房时，一定要注意交齐税费。

办房产证

五、手续办理较慢

在楼市火热时，房子成交量可谓是直线上升，此时办理房产证的自然会很多。在此情况下，政府机关也就需要花费很多时间了，这就会导致办理房产证会很慢，大家还需要耐心等待。

房产证可是证明房屋产权所属的唯一凭证，如果无法拿到房产证，那么购房者的权益可就要大打折扣了。所以，小编提醒广大购房者，警惕！这5件“小事”或将导致你拿不到房产证，还是趁早改掉！