现在还不把房子卖掉，5年后会有啥变化？这3个区

现在还不把房子卖掉，5年后会有啥变化？这3个区别将非常明显！

推荐语：服务于亿万刚需的民生地产，被炒作热捧成奢侈品的价格，这是千千万万普通家庭的不幸。

虽然房价上涨让很多人忍不住高唱赞歌，让不少人从中狠狠“捞了一笔”，但平心而论，这不该是民生房地产该有的结局。因为相比于有人“赚”了，其实更多对房地产有真实需求的人却被“伤”了。

不难发现这些年来，买房似乎成为了国人一致的追求，大多数年轻人甚至把买房当成了“首要目标”，因为他们需要靠买房子结婚、送孩子上学等等。

对此我国著名的实体企业家马云、曹德旺等人就深感“担忧”。试想一下，如果每个年轻人一生都在为了房子发愁，那么今后还谈什么创新，谈什么发展呢？

好在国家从2016年就开始对楼市进行了严厉的调控，提出“住房不炒”以及“不再把房地产作为短期刺激经济的手段”，房价不断上涨的势头在近两年也终于被止住了。

而就在这样的情况，很多手上持有多套房子的人也开始慌了，想尽快把手里的房子卖出去。

据不完全统计，目前全国各大热门城市的二手房挂牌房源数量都出现了大幅度增长，其中不少城市的二手房挂牌数量都超过了10万，例如杭州、成都、天津等城市的二手房挂牌数量就超过了10万大关。

而如果一些房主现在选择不卖房，5年后再卖的话，区别将会非常明显！

主要有以下3点区别：

第一：5年后房子更加难卖。

前面我们分析道说到，随着国家持续的调控，未来房价出现大幅上涨的可能性为零。那么从楼市调控的角度来分析，如今不少购房者认为调控没结束，这个时候选择买二手房明显是不理智的，因为他们认为以后二手房价格还有下跌的可能。

当下不少人确实抱着这样的心态，不肯买房子。但是对于房主来说，这个时候卖掉价格还算比较可观，也不用承担未来5年内的风险，毕竟现在三四线或以下的城市，楼市泡沫还是存在的。

第二：房价有可能出现下跌。

我国的楼市能膨胀到今天的程度炒房客功不可没，如果在过去的几十年中，房屋只有简单的居住属性也就不会出现现今的泡沫。

如今炒房客大量脱手，房子必定不会像过去几年那样值钱，甚至房价可能会越来越低，还原房屋原本的居住属性。所以如果房子再过几年，可能会出现卖不掉或者更不值钱的情况，特别是二手房。

第三：资金流不一样。

现在把房子卖了手上就有几十上百万，而如果拿这几十万上百万去投资，赚的或许比房地产本身要高得多。而且房价今后明显不可能上涨，5年后再把房子卖掉亏的可能性比较大，还不如赶紧把钱拿在手还比较稳妥。

不知道大家对此怎么看呢？