全球经济动荡，楼市还能涨吗？房改专家孟晓苏

今年开年以来，全球经济动荡不安。众所周知，美股多次熔断，不仅如此，多国股市暴跌。现在经济全球化局势已经不可阻挡，在这次动荡中，中国经济也很难置身事外。但是中国楼市却逆其道而行，很多地方楼市迎来小阳春。深圳楼市开业仅60秒，吸金12亿，7分钟抢完288套房子，不仅是深圳楼市，苏州楼市也跟了上来，仅一分钟5.4亿清盘。成都、福州、杭州、淮安、扬州、嘉兴多地楼市都开始出现抢购，甚至爆场！并且多地楼盘也宣布价格开始上涨！

本来在今年大家都不是很看好楼市的情况下，楼市居然逆流而上。然而李嘉诚却在这次全球金融动荡中直接蒸发了500亿！全国从2020年年初到现在已经有超百家房地产行业破产了，各行各业都受到了不同程度的损失。很多地方政府想要拯救地方楼市，出台了放松楼市政策，但是纷纷都很快被撤回！恒大地产开始打折售楼，折扣高达7.8折！

在经济动荡中，多地楼市回春。不禁让人疑问，问什么大家都不看好的楼市，是怎么能够开始火爆起来的。之前看到了房改第一人孟晓苏在接受采访的时候，就劝年轻人尽快买房！毕竟未来几年房价还是会上涨的。他认为：总的来说，我认为继续告诉人们房价会下跌是错误的。历史证明了这些想法的荒谬性。我们应该实事求是地讲历史，让历史告诉未来。多年来，房价一直处于上涨通道，未来几年仍有上涨空间。不排除中国房价会部分下跌，但总体会上涨。

孟晓苏对于房地产行业的人来说，都是十分熟悉的，他现在担任着中房集团理事长，甚至被媒体赞誉为“房地产之父”！

可是我们每个人都有独立的思想，我们可以去思考每个房地产专家说的话是不是对的，我们也不能一味地听从房地产专家的态度就去选择买房或者不买房。看看当下社会现状，楼市真的有这么火爆吗？这么火爆的场景是真的吗？

不只是2020年就有房地产破产了，去年房地产行业也是十分冷淡，超过400家房企宣布破产。很多“救市”政策都被“一日游”，国家已经开始坚定“房价不炒”的政策，甚至各大央企都开始退出房地产行业，最近就有国家电网宣布要坚决退出房地产行业！可见高层对楼市住房不炒的决心十分坚定的！

就算年轻人买了房子，他真的过得幸福吗？朋友小张，月入5000元，算不上多但也不少，他家里人为了方便他在大城市里生活，就把攒了十几年的钱全部拿出来，付了首付30万块钱，剩下的贷款钱，家里人就希望小张自己赚钱还贷。本来除却房租生活费小张每个月过得还算不错，但是买了房之后，小张每个月还贷都将近4000元，还剩一千块钱连日常的生活开销都不够，更别提未来房子装修了。

小张压力不大吗？他家人压力不大吗？本来轻轻松松的，却背上了房贷，每天都为房贷发愁。不仅如此，房子的装修也是一大笔的支出，很多人都说装修就是个无底洞，就看你有多少钱了。

试问，大家都去买房，都背负着巨大的压力，还能幸福吗？还能消费吗？特别对于一个家庭来说，还需要生儿育女，甚至再过久一点，还要赡养自己的父母。现在不是以前，一对父母养育五六个孩子，现在大多数都是独生子女，一个年轻人就要面临着两个老人的养老费，怎么可能是一笔小的支出？

而且，楼市真的还会一路上涨吗？房产还能作为保值增值的金融工具吗？

可能在未来十几年，房地产确实是一路飙升，很多地方都翻了好几翻！但是很多地方的二手房市场很难交易，特别是三四线城市的新房有的售价高达两万多一平米，但是二手房跌到5000元一平都无人问津。但是新房市场真的火爆吗？你真的以为房地产就能一秒清空吗？中国现在目前空置住房有了4亿套，一套房住三个人，都可以容纳12亿人居住了。

现在很多炒房客、房产公司手里还有多套房产，他们的房子销售不出去，就会砸在手里。楼市的供求完全和经济学中供求市场相违背，房子越多，房价越贵！但是这些早就开始炒房的人，他们只想房价涨着赚钱，怎么可能想着亏钱？他们还要交各种银行贷款利息，一定要想办法赚钱才是王道，如果楼市真的崩盘，他们恐怕是赔的血本无归！只能想尽一切办法告诉普通老百姓，快来买房吧，不会亏，只会赚。炒房客轻轻松松转手一套房赚的钱，就是一个普通家庭积攒了一辈子的首付钱。特别现在全球经济都动荡不安，股票和原油都下跌，房价也不可能相安无事，还一路高涨！难道真的不是炒房客炒起来的吗？

总结：人们买房难，还有很多专家鼓吹楼市，劝大家买房，真的是站着说话不腰疼！他们没有过过普通人辛苦赚钱买房的日子，当然不知道普通人买房的苦。

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