开业7年，西安南门世纪金花黯然退场...

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引言

是再见？还是再也不见？！

来源 | 西北商业地产汇（ID：yingshang_xian）

作者 | 强晓群

图片来源 | 赢商网

近日，赢商网得到消息称，位于西安南门的世纪金花珠江时代广场于4月9日正式闭店。对此，赢商网前去实地探盘，发现除一楼星巴克和华为还在营业外，进入项目内部的大门已经关闭，门前告示牌显示：“因电力系统故障，本店暂停营业。”但究竟其是否闭店，赢商网并未发现项目有张贴对外说明的其他公告。站在大门一侧的保安告诉赢商网：“今天已经是第四天没有营业了，里面的货都清空了。”

备注：以上图片拍摄于2020年4月10日

此前赢商网曾于4月5日去到该项目实地探盘，发现除负一层部分餐饮门店有些许消费者之外，其他楼层都异常冷清。整个项目从一层到五层，只有个别品牌还在正常营业，其他大部分品牌都呈现空铺状态。

期间，少许品牌在大厅进行促销处理，其中一品牌告诉赢商网：“其实我们平时的销量还挺好的，只是现在这情况，你们也看到了……”当赢商网问到其以后的动向时，该品牌表示，目前他们也不清楚，因为还不确定项目接下来会怎样处理。

（世纪金花时代广场店负一楼）

（世纪金花时代广场店一楼）

（世纪金花时代广场店二楼）

（世纪金花时代广场店三楼）

（世纪金花时代广场店四楼）

备注：以上图片拍摄于2020年4月5日

01 落败世纪金花繁华不再

世纪金花作为已经在西安走过21个春秋的最具代表性的本土商业项目之一，从1998年世纪金花钟楼店竣工启用，成为西安首家引进50多个世界顶级品牌的精品象征，也成为西安“高端商业”的代表。

但近年来，在外来商业和电商不断的冲击下，世纪金花曾经高端精品的优势也日渐式微。乌鲁木齐、西安南大街、西安西大街等多处关店，从传统商业到现代购物中心，世纪金花的迭代升级之路愈加沉重。

去年12月2日，世纪金花(00162)发布公告称，董事会获吴一坚(主席兼执行董事)告知，于2019年12月1日，Maritime Century Limited、金花投资及吴一坚与西安曲江文化金融控股(集团)有限公司(“曲江金控”)及曲江文化金融国际投资有限公司(“曲江投资”)订立一份买卖协议。

自此次达成及╱或豁免令出售事项完成的所有先决条件后且于紧随出售事项后，MCL及吴一坚将不再持有公司任何股份。于出售事项后，MCL及吴一坚均将终止为公司主要股东，而曲江金控╱曲江投资将成为公司主要股东，西安曲江新区管理委员会将成为世纪金花的实际控制人。

然而，曲江金控与世纪金花订立收购体系并不包含世纪金花珠江时代广场。对于这一项目未来的发展去路当时还尚未可知。

02 转机？“合生汇”进驻西安？

世纪金花珠江时代广场前身是号称西安第一烂尾楼的“太阳宫”，筹划兴建于2000年，后因资金问题成为长达7年伫立于西安标志地段的烂尾楼。2007年6月，西安珠江投资有限公司以3.65亿元拿到太阳宫所有权，后经改造成为珠江时代广场，作为本土高端商场世纪金花旗舰店入驻此地。

西安珠江投资有限公司是广东珠江投资股份有限公司的全资子公司，其董事长朱伟航背后则是合生创展集团。合生创展集团有限公司于1992年进军房地产业，是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。其旗下城市综合体旗舰品牌“合生汇”近几年在北京、上海等地的购物中心也发展的风生水起。

据业内消息称，此次世纪金花珠江时代广场也将由合生创展集团收回，关于其后续的发展动向赢商网也将持续关注。

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