卖房抄底A股，改变人生命运的第八次机会！

前七次，第一次是78年的高考；第二次是80年乡镇企业；第三次是倒买倒卖，杨百万就是靠这个发财的；第四次是92年官员下海，就是潘石屹那一代；第五次叫做资源狂潮，煤老板和钢老板发财；第六次是房地产盛宴；第七次是网络福利（腾讯阿里）。
（是让你投资蓝筹股或指数，有很多蓝筹的股息率比银行5年定期利率都高。不存在任何风险。）
人的一生大概有7次改变命运的机会，每次机会大约相隔7年，他们往往在25岁之后开始出现，在75岁左右结束。
第一次机会，我们太年轻而抓不到，
最后一次机会我们太老了也不需要把握。
这样，人生就剩下5次机会
这种机会，往往是由时代变迁造成的，它其来时无声，去时无形，
许多人都无法在此之前做好充足的准备，也无法在其流逝之后力挽狂澜。”——哈佛研究院
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这次要讲的结论：
一，中国股市会迎来十年以上大牛市。
理由：
1，美国80年代前和中国一模一样，房价大涨股市十几年不动。自从80年代之后，两者完全反过来了。房价开始不涨或非常缓慢的上涨，股市开始40年大牛市。
而中国现在的情况和美国80年代完全相同。
哪几点相同呢？
1，GDP增速由快速降为平稳，估值由贵转为便宜。增速快但估值高就会暴涨暴跌（参考创业板），增速平稳但估值低就会一直平稳上涨（白马蓝筹），欧美日韩新加坡台湾所有市场都是这样。
2，利息大幅下降，主要是影子银行就是理财产品的利息大幅下降。（股市与利率是完全相反的，以前利率低但是理财产品、信托、P2P等还是很高，现在大幅管制影子银行，利率已经完全降下来了）
3，供给侧改革（80年代里根改革，造就了美国经济新的腾飞）。经济学就是供给和需求两块，以前是刺激需求端，就是发钱给老百姓买东西，所以才造成房价暴涨。现在发现给老百姓钱他们也不买东西，因为没啥新东西可买，大家都去炒房了。所以现在开始刺激供给端，也就是把钱多给生产产品的企业，让他们生产出更多老百姓愿意买的新玩应儿。这样上市公司就会有更多的利润。
世界任何一个国家的股市或房价只要十几年不涨，后面都是十几年暴涨。而十几年暴涨后往往是十几年沉寂。在重大转折点的时候千万不要根据以前的经验分析！
二，房价很大概率10年不变。
理由：
1，房价收入比，就是你不吃不喝多少年能买一套房。3年以下为正常，3-4为轻度不可负担，4-5为中度不可负担，美国大多数城市都是5年以下。
5-6年为重度不可负担，代表城市纽约。6-8年极度不可负担，代表城市洛杉矶。10年以上为有巨大泡沫，东京为13，伦敦为21。而上海北京深圳分别是36、37、39。
任何非理性的东西都一定会回归正常，那房价收入比这么高怎么办那？第一种方法是让房价跌到和收入水平相当。第二种方法是房价不动，让收入水平慢慢涨到与房价相当。
没有第三种可能。
2，房租回报率，就是你的房子租出去每年收的租金回报。正常是4%-5%左右。有人说这么高的回报谁还存银行？因为房子每年有2%-4%的折旧。现在房子一直涨，所以大家
都不看这个，一旦房价开始下跌，折旧率就会凸显！20年的房子就会大幅贬值，30年以上的房子你根本就卖不出去。
而北上广深租金差不多都在1.5%左右。也就是说如果房价不涨，你算上2%的折旧租出去每年都最少亏0.5%。
而你如果把房子卖了，把这些钱放在银行理财里，有5%的利息。你拿出其中的1.5%去租房子就行了，租的房子你随便鼓捣，还能净赚3.5%的利息差！
那么有人说，房价继续涨呢？可以啊，我很希望房价涨，因为房价再继续涨就一定会暴跌，世界上任何一种商品都一定会有价值回归。
几百年来任何一个国家的股市、房价物价都没有任何例外！
那还有人说，照你这么说现在这么多人买房他们都傻吗？还真是这样，现在就是傻子多，大家都处于博傻阶段！
因为目前本科以上的学历在中国总人口中占比不超过4%！
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中国国内的疫情已经被控制住了，已经开始全面复工复产，而全球疫情的蔓延更会使大量的高端制造业回流中国，这对中国是大大的利好！同时中国是世界最大的原油需求国，原油价格暴跌40%，使中国每年进口原油可以少花费6000亿！
现在全球都被疫情影响，我们目前的经济环境全世界最好。加速扩大内需的同时，还不断像国外输出各种商品和医疗物资，是不是和二战时期的美国很像？
国内疫情蔓延股市被迅速拉起，而全球疫情蔓延却让A股出现下跌，这是非理性的，也是很可笑的。
但是，作为一个能看到机会的人来讲，更应该感谢这些把股市打下去的人，他们让我们用更低的价格买到了未来牛市的起点。
人生就那么几次重大机会，把握住1、2次就够了。