万人抢房，日光盘频频出现，背后不过是开发商

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最近一段时间，随着全国开始复工，房地产市场也跟着热闹起来。如果关心房产新闻，经常可以看到万人抢房，某楼盘几分钟卖光之类的新闻。

北京和深圳是最为火热的地方，比如北京某个楼盘，一天就卖出了580套，惊爆了网络。而深圳，一个豪宅楼盘，均价2000万一天，也是当日卖光。在经济负增长，居民收入负增长的时候，难道房地产真的这么好。

其实，这都是开发商的套路而已。你所看到的这类新闻，大多数都是软文。笔者曾经接到过多次撰写类似软文的合作，开价都很诱人，不过笔者都拒绝了。

而这次，北京的网红楼盘就露馅了。根据《中国新闻周刊》的调查，所谓的当日售罄，其实都是假的。实际数据是，签合同只有20多套，而已经过去了两周了，实际上卖掉的房子只有100多套，不到整个楼盘的十分之一。

所以，不要一看到“抢房”的新闻就坐不住了。

很多网友最近都在问我，说某地在抢房了，房子供不应求了，是不是应该乘机买入了。

我的建议是，这些基本上都是开发商的套路。具体房子买得​怎么样，可以去实地调研。然后将你的电话号码留给置业顾问，看看果断时间他是否会主动联系你。然后，你大概率会发现，某些早就卖光了的楼盘，隔三差五就有新的房源放出来。而职业顾问会说这是别人推掉的房子。

实际上，这都已经成为了开发商的潜规则了，作为普通买房者，一定要识破这些套路，不要轻易被忽悠，以免历史高位接盘。这么高的房价，作为普通人，是输不起的。