邻居在楼道建厨房，男子家门被堵无法进出，邻

本期情感调解的主题是堵住屋门的厨房

男子十多年前，买了两套房子，分别在一幢楼的三层和四层，可是拥有两套房子的他，十多年来备受煎熬，三楼里的房子，因为邻居建厨房堵住了楼道，没办法直接进入。

每次男子只能从四楼，顺着自建的楼梯进入三楼屋中，过程曲折，他多次敲响邻居的门，想让邻居把建在楼道里的厨房拆掉，并愿意补偿一部分欠款给邻居，但邻居都不同意，还说：“你赚了200万！”

情感调解

男子带着调解员看了看三楼的户型，又看了看四楼的户型，调解员发现，这栋楼的格局很奇怪，每一层有三户人家，其中一户单独在一面，另两户在另一面。

男子三楼的房子，就在另一面的里头，而与他在同一面的邻居，在楼道上修了个门，门里是自己的厨房，堵住了男子三楼房子的入口。

调解员跟着男子从四楼房屋进入，然后走过自建楼梯，到达了男子三楼房子里，男子说：“我实话实说，我是没有劳保的，现在我想和老伴住在四楼，三楼的房子用来出租或者卖掉，给我们养老。”

“我也不需要邻居把三楼的厨房拆掉，只要他们空出一条道，能不堵住我三楼的门就可以了！”

于是，调解员找到了男子的邻居，敲了好一会儿门，邻居大伯终于打开了房门，听了调解员来意后，十分不耐烦的赶人：“我这厨房是房屋执法大队审批的，你们要谈，就先去执法大队。”

调解员问：“可以把批文给我们看下吗？”

邻居情绪很恶劣：“批文被装潢老板拿走了，二十多年前的事了，他该找卖他房子的人，找我干什么？弄不灵清！”

邻居一直赶人，从他的话中，调解员也了解到了一些信息，楼道里的厨房，是二十几年前就存在的，据邻居所说，他跟先前房主都达成了某种默契，没人找他麻烦。

由于邻居不太配合，调解员找到了社区，在社区人员的陪同下，再次敲响了邻居的门，邻居的妻子说出了厨房的来源：“多年前，有个房主买进了那套房子，她的公婆住在四楼，为了照顾方便，不顾我们的意愿，给我们在楼道造了这个厨房。”

“他们把门改成了个壁橱，往楼上走，我们以前有个很大的窗门，他们打壁橱的时候，就把我们的窗门整个占掉了，趁我们不在，把厨房给我们搭好了”。

这时，邻居说：“三楼没通，你买进这套房子400万，我给你通了，你卖出房子要卖600万，你赚了200万！”

男子表示：“我们可以好好谈谈，我也可以补偿你们”，然而邻居表示不要补偿，也不愿意拆厨房，调解员建议男子还是先去执法大队拿到相应文件，再让社区陪同调解。

情感点评

在楼道建厨房，占用了公共空间，这个做法肯定是不对的，但是看得出这对邻居老夫妻也有自己的苦衷，毕竟当初不是他们自愿在楼道建造厨房的。

但是我觉得既然现在楼道里的厨房，已经妨碍到了隔壁邻居，邻居又愿意补偿协商，双方其实可以好好谈谈，不然被认定为违章建筑后，事情更复杂。

有问题就要解决，这么一拖就拖了十几年，两家都难受，邻居老夫妻每天要承受被敲门的骚扰，也影响心情，男子要进三楼的房子还必须从四楼绕下去，也很麻烦。

双方完全可以坐下来好好协商，谈谈补偿，尽量做出一个对双方都有利的决定，一味地犟脾气按照自己的想法来，就算当初不是你主动修造的楼道厨房，也变成是你的错了。