“房奴”们迎来喜讯！央行再度出手，房贷至少

前不久，央行刚刚公布了一份关于城镇居民财产负债调查表，从资料显示来看，我国城镇居民中，平均资产金额达到了317.9万元。如果单看这个数字，这个资产数额还是比较可观的，但是仔细观看之后，你会发现，在这317.9万元的资产中，房产的占比竟然高达了70%，并且绝大部分都有房贷。

看到这里，是不是又会觉得有些心塞。而且，不光是这份数据，在此前还有一份关于我国6大国有银行个人住房贷款的数据统计。从资料显示来看，光是国有银行的个人住房贷款总额，就高达了21.46万亿元，如果算上商业银行以及民营银行，这部分的数据还会更多。很显然，我国的房奴群体十分庞大。

尤其是80后和90后的这一代人，正好赶上了房价暴涨的时期，绝大部分80后和90后身上，都压着沉重的房贷担子，生活十分辛苦。而2020年的一场疫情，更是加重了年轻人房贷的压力和负担，很多人已经开始面临断供的危机。而就在此时，央行的一个动作，帮助大家缓解了房贷危机。

就在今年的4月20日，央行突然再度降准，引发了业内热议。据了解，央行此次的降准力度空前绝后，一年期下调了整整20个基点，五年期的LPR也下调了10个基准点。这个消息，对于陷入危机的中小型企业以及房奴来说，应该算是最大的喜讯了。但在开心的同时，也有人发生了质疑。

因为根据以往的经历，央行的每一次降息，都会给楼市带来巨大的影响。每一次的降息之后，房价都会上扬，最终购房者依旧无法得到实惠。所以，很多人也在质疑，此次的降息，到底是真的给房奴减负，还只是表面功夫，实际上就是为了刺激房价和经济的上涨。其实，也难怪大家会怀疑了，毕竟已经有先例存在。

但小编要告诉大家的是，此次央行的降息，和以往大不相同，不会再让楼市受到刺激。央行此次降息的目的，最主要的还是帮助那些在疫情中受难的中小型企业渡过难关，同时顺带帮助房奴减轻一些还贷的压力。而且，央行和相关机关已经明确提出，坚定“房主不炒”的方针，绝不允许刺激房价上涨的情况出现。

所以，这一次的降息，是的的确确的福利，是真的给房奴减负的。那么，这次的降息力度，究竟可以给房奴减轻多少压力呢？绝大部分情况下，我们的个人房贷期限都是30年，所以我们就拿30年房贷来举例。5年期LPR下调10个基点，也就意味着房奴每个月可以少还60元的房贷。

可能很多人会说，才60元，减负力度也不是很大，有没有也无所谓了。真的是这样吗？的确，一个月60元看起来真的很不起眼，但是你设想一下，你的房贷是30年，一年12个月，这样加起来，你的房贷就减轻了21600元，这样你还觉得，减负力度不够吗？你在买房的时候，对方可能连1000元都未必肯让利给你。

如果按照之前，我国21万亿的房贷基础来计算，每年就可以减少上百亿的利息支出。所谓积少成多，就是这个道理！其实，每一次的降息后，房价上涨，都是炒房客们炒作出来的。而现在，国家明确了房主不炒的方针，坚定了房主不炒的决心，炒房客们也就无计可施，降息对房价也就自然没有什么太大的影响了！