2020年要不要买房？王健林用行动说话，专家：最

房子一直以来是我们国内居民热议的话题，在1998年国家取消了房产分配，将住房的性质变成了商品房，至此我们国家开始了商品房时代，居民想要住房的话只能通过购买的方式来实现了，随着国内的经济不断的发展，房子的价格也在不断的上涨，确实我们也是见证了房价一步一步上涨的，有部分地区的房价确实是很高的，这两年国家对于房地产的主要政策就是：房住不炒。为此也开始出台各种政策来稳定房价，确实房地产作为国家主要的实体经济，地位还是很重要的。

目前我们国家已经建好的房子可以给34亿人居住的，所以说房子是相对过剩的，但是房子的价格出现大幅上涨和下降的可能性并不是很大，所以未来的房价还是以稳定为主，相信很多人都听说过马云“房价如葱”的言论，但是很多人对于这句话是有误解的，其实马云的意思并不是指未来的房价和葱一样便宜，而是直每个人都能够有房子住。

2020年房子到底还能不能买呢？万达创始人王健林也有自己的看法，目前我们国家的城市化水平已经超过了6成，所以未来房价大幅上涨的可能性并不是很大，而且万达的业务也进行了调整，对于大健康领域和文旅产业进行了较大的投资，确实也能够看出万达集团以及王健林对于房地产未来的一些看法。目前乳山、鹤岗等地区的房价已经接近白菜价了，但是这些城市的功能性很单一，出现这种情况是很正常的。

其实去年我们国家对于房地产的调控已经达到了620次，而且还在一直强调房住不炒的政策，有专家表示，预计最快在3年内推出房产税，房产税的推出就是为了稳定房价，所以房价的出现大幅波动的可能性并不是很大，除了房产税之外，未来还有可能推出空置税和房东税，其实空置税对于房价的调控还有着积极的作用的。

前不久还有消息指出，房东税可能会最先推出，目前已经有两个省份开始率先试点了，河北省在去年的10月1日已经开始推出相关政策了，加入个人出租以及转租的时候，没有能够提供准确的成本费用凭证的话，那么将在收取租金收入中5%-10%的应纳税额所得额，同时，湖南省也在去年的12月1日正式实施这个政策。

如果这三个税收通过的话，那么炒房客和持有多套房产的人会有一定的影响，房东税推出之后，房东用租金来还贷是肯定受到影响的，而且现阶段我们国家的房地产的政策还是房住不炒，这个政策在未来很长的一段时间可能都不会改变，而且潘石屹也曾经说过，以前用房子确实能够赚到钱，但是现在机会正在变少。所以潘石屹也在将SOHO出售。所以如果相关的税收成功通过的话，那么房价应该会更加稳定了，2020年，如果你是刚需买房，确实没有什么好犹豫的。