还记得做三色杯、娃娃雪糕的祐康吗？跨界房地
昨天，位于杭州机场路377号的原祐康总部大楼成功拍卖，起拍价2687万，最终成交价4447万元。
整个拍卖共历时两天，总出价轮数达到了160轮，前后共有11人报名。
作为杭州知名的老品牌，祐康老大楼以这样的方式落幕，实在是令人唏嘘。
01
4447万元！祐康老大楼拍出高价
事实上，这已经不是祐康总部大楼的首次拍卖了。
今年1月20日，祐康总部大楼就曾拍卖过，当时的起拍价为3359万元，较此次拍卖高了近700万元，结果惨遭流拍。
记者在阿里拍卖的标的物介绍一栏中看到，此番出让的原祐康总部大楼，建筑面积为3177.54平方米，房屋总层数为4层，房屋内尚有电脑、办公桌椅及沙发等设备一批。
作为一栋独立的办公楼，祐康老大楼的维护尚可，更关键的是位置优越。
也正因如此，自3月23日这栋楼进入二拍前公示以来，每天都有两三拨意向购买方与管理人接触。
4月8日大楼正式开拍，首日无人出价。
第一次出价发生在4月9日的9点26分，尔后几乎每隔2分钟就有人出价，大约半个小时不到，报价就已经在3400万以上，超越了一拍的起拍价。
最终经过160轮激烈角逐，大楼被U6467竞拍者获得。
4447万的成交价相较起价高出了1760万元！
记者从知情人士处得知，竞得者为杭州一家做工程的企业。
02
掉进地产泥淖，紫金府三年才办出房产证
提起祐康，相信很多人脑海中会出现冰激凌和各种速冻食品。
事实上，在这之外，祐康还有房地产、投资、互联网产业及金融小贷等多项业务。
祐康集团成立于1992年，是一家以食品为核心主业，以投资事业和新事业为两翼的多元化集团企业。
2015年传出资金危局时，旗下拥有食品制造次集团、云商次集团、山东盈泰产业集团等，年营业收入超百亿元，利税超十亿元，是当时全国民营企业500强。
2010年前后，趁房地产市场火热，祐康集团多次出手拿地。
2010年3月，祐康置地以15953元/平方米的楼面价夺取杭政储出（2010）18号地项目，成就当时区域地王，而这个项目也就是今天的紫金府。
时至今日，杭州企业界仍普遍认为，祐康的资产危机正是始于这个项目。
值得一提的是，紫金府在2016年就已建成交付，但直到去年才刚领到房产证，可以正常在二手房市场交易，前后整整拖了三年。
目前该楼盘的二手房挂牌价已接近6万。
03
重整恢复元气，总部大楼已搬迁
2015年，浙江最大国企“浙江物产集团”突然发布消息：受祐康集团资金链危机连累，祐康食品公司于2015年11月16日进入停产状态。
同年12月14日，停产28天的祐康食品恢复生产。
但祐康破产传闻不胫而走，之后原本大力打造的祐驿站便利连锁店大面积收缩。
2018年3月，祐康江干区人民法院发布公告，宣布正式受理包括祐康食品集团、祐康紫金港置业、祐康电商、祐驿站便利连锁等在内的祐康系企业破产清算一案。
好在破产重组后的祐康活了过来。现在的祐康办公区域早就搬到了九环路，厂区流水线和行政办公都在那里。
2019年年底，经管理人招募后，祐康食品板块的重整“迎来”好消息，浙江唯新实业有限公司和浙江九天创业投资有限公司组成的联合体成为重整投资人。
回归冷饮老本行的祐康正在逐渐恢复元气，而曾经见证了祐康辉煌岁月的原办公大楼，则将等待新的主人的到来，或许，这又将是一段新的传奇。
来源：杭州口水楼市
